SURAT JUAL BELI TANAH KAPLINGAN

SURAT JUAL BELI TANAH KAPLINGAN

Nomor : 00....../ABCD/PERJA/01-2020

Nama                                                 :

Pekerjaan                              :

Tempat Lahir                         :

Alamat                                    :

Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai pihak pertama/ penjual

Nama                                                 :

Pekerjaan                              :

Tempat Lahir                         :

Alamat                                    :

Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai pihak kedua/ pembeli

Kedua belah telah sepakat mengadakan ikatan perjanjian jual beli tanah kaplingan secara cash maupun kredit, dengan perjanjian sebagai berikut

Pasal 1 :         Pihak Pertama/ penjual telah menjual sebagian tanah kaplingan non
                        sertifikat induk .......... desa ..................... secara cash, kredit, cash
                        tempo kepada pihak kedua/ pembeli, yang terletak di ...................................

                        Luas Tanah : 200 M2 (L10XP20m)

                        Kaplingan No           : 23

                        Harga Satu Kapling             : Rp. 25.000.000

                        DP                              : Rp.1.000.000

                        Cicilan                       : Rp. 500.000/bulan

                        Lama Angsuran       : ............ Bulan.

Pasal 2 :         Pembayaran/ angsuran kaplingan di laksanakan pada awal bulan dan
                        selambat – lambatnya pada tanggal 15 berturut turut selama jumlah bulan
                        seperti yang tersebut di atas. Kecuali cash tempo.

Pasal 3 :         Bilamana Pihak Kedua/ Pembeli tidak melakukan pembayaran maka pihak
                        pertama wajib memberikan teguran secara lisan dan harus mengadakan
                        koordinasi/ mediasi di antara kedua belah pihak.

Pasal 4 :         Bilamana Pihak Kedua tidak bisa melanjutkan cicilan tanah atau ingin
                        mengembalikan tanah tersebut pihak pertama siap mengembalikan uang
                        yang sudah masuk 100% tanpa ada potongan.

Pasal 5 :         Selama angsuran belum lunas Pihak Pertama/ Penjual tidak berkeberatan
                        jika Pihak Kedua/ Pembeli menggunakan lahan kaplingan tersebut untuk
                        kegiatan bangunan dll.

Pasal 5 :         a. Biaya balik nama sertifikat atas nama pihak kedua/ pembeli menjadi
                            tanggung jawab pihak kedua/ pembeli, namun pengurusanya di bantu
                            pihak pertama/ penjual

b. Pemecahan Sertifikat menjadi tanggung jawab pihak pertama/ penjual 3
                (tiga) bulan sebelum pihak kedua/ pembeli melunasi pembayaran maka
                sertifikat pemecahan telah di siapkan oleh pihak pertama/ penjual.

Demikian Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kaplingan ini dibuat dan di tanda tangani bersama tanpa ada unsur paksaan dari pihak manapun dan disaksikan 2 orang saksi yang turut bertanda tangan jika di kemudian hari terdapat kekeliruan pengetikan/ kata – kata perjanjian ini maka kedua belah pihak akan menyelesaikan secara musyawarah mufakat yang dapat di tuntut sesuai hukum yang berlaku.

Kubu Raya, 15 Januari 2020

Pihak Kedua/ Pembeli                                            Pihak Pertama / Penjual

         ( SABAR )                                                   (                                                 )                         

Saksi 1.                                                          Saksi 2.

Mengetahui